ЭКСПЕРТИЗА ОЦЕНКА ПРАВО

ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ , СТРОИТЕЛЬНО - ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ НЕОБХОДИМО:

В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЦЕЛЕЙ, ПРЕДОСТАВИТЬ минимальный пакет документов, обязательных для проведения независимой оценки рыночной стоимости имущества или независимой строительно-технической экспертизы:

- Право-подтверждающий документ(свидетельство, выписка и тд.);

- Технический документ(тех-план, и тд);

- Подтверждающий полномочия Заказчика оценки объекта  (ФЛ - паспорт гр. РФ,  ЮЛ - учредительные документы (ИНН,ОГРН, реквизиты, Приказ (доверенность) на руководителя);

Перечень не является исчерпывающим, уточняется при обращении. 

Нормативные документы:

Федеральный закон от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Кодекс Этики судебного эксперта "СУДЭКС"

Законодательной основой оценки рыночной стоимости  объектов является Федеральный закон РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 № 135-ФЗ.

ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В БЮРО МЕЖОТРАСЛЕВЫХ ЭКСПЕРТИЗ

Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)» (утв. Приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. N 297).
Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)» (утв. Приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. N 298).
Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)» (утв. Приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. N 299);
Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)» (утв. Приказом Минэкономразвития России от 25 сентября 2014 г. № 611);
Федеральный стандарт оценки «Оценка для целей залога (ФСО №9)» (утв. Приказом Минэкономразвития России от 1 июня 2015 г. N 327)
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ "ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ СТОИМОСТИ (ФСО N 13)"Утвержден приказом Минэкономразвития от 17.11.2016 N 722

Федеральные стандарты оценки ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3 являются обязательным к применению при осуществлении оценочной деятельности. ФСО № 7 является обязательным к применению при оценке недвижимости. ФСО №9 является обязательным к применению при оценке объектов оценки для целей залога, включая оценку для целей ипотечного кредитования.  

Стандарты и правила саморегулируемой организации, членом которой является выполнивший отчет оценщик, в части, не противоречащей ФСО.

Мы, ОТКАЖЕМСЯ ОТ ПРОВЕДЕНИЯ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ:

- произведений искусства,
- драгоценных металлов и камней.

В НАШИХ СИЛАХ:

  • ПОДГОТОВИТЬ, ЗА РАЗУМНУЮ ПЛАТУ, ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ, (ДОСУДЕБНОЕ, СУДЕБНОЕ), ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ,  КОТОРОЕ ПОМОЖЕТ БОРОТЬСЯ В СУДЕБНОМ ПРОЦЕССЕ!
  • ПРЕДОСТАВИТЬ, НА КОММЕРЧЕСКОЙ ОСНОВЕ ОДНОГО ИЗ ОПЫТНЫХ АДВОКАТОВ КРАСНОДАРСКОЙ КОЛЛЕГИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ;
  • ВЫПОЛНИТЬ СТОИМОСТНУЮ ЭКСПЕРТИЗУ, СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКУЮ ЭКСПЕРТИЗУ, ФИНАНСОВУЮ ЭКСПЕРТИЗУ, ЛИНГВИСТИЧЕСКУЮ, АВТОРОВЕДЧЕСКУЮ, АВТОТЕХНИЧЕСКУЮ.

Внимание! Отмена лицензий на оценочную деятельность с 2008 года!

К нам обращаются клиенты, которым по каким- то причинам нужна лицензия на оценочную деятельность:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ N 128-ФЗ от 8 августа 2001 года (в редакции  от 30.12.2008 N 309-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 18.07.2009 N 177-ФЗ)

Статья 18. Переходные и заключительные положения (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 309-ФЗ).
п. 5.1. С 1 июля 2006 года прекращается лицензирование следующих указанных в пункте 1 статьи 17 настоящего Федерального закона видов деятельности:

  • оценочная деятельность;

Требование любых органов, предоставить лицензию, да еще и нотариально заверенную - не обоснованы. Оценочная деятельность не требует получения лицензии!
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН N 135-ФЗ от 29 июля 1998 года "ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" в действующей редакции гласит:

"Статья 4. Субъекты оценочной деятельности

1.Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее - оценщики).

2.Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Новая редакция 135-ФЗ  ( с учетом 172-ФЗ и 360-ФЗ, ВСТУПАЕТ В ДЕЙСТВИЕ С 1 АПРЕЛЯ 2018) «Оценщик может осуществлять оценочную деятельность по направлениям, указанным в квалификационном аттестате»