ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ, СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА, ЛИНГВИСТИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА,   АВТОТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА,   ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА НА ОБЪЕКТ,   СОПРОВОЖДЕНИЕ АДВОКАТА (ГПК, УПК, АПК)

ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА

ЗАКЛЮЧЕНИЕ НЕЗАВИСИМОГО ЭКСПЕРТА

ОЦЕНЩИКИ СОЧИ

КОНСУЛЬТАЦИЯ АДВОКАТА - 8(988)161-55-18

ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПРАВА

СОБСТВЕННОСТИ, ПОЛЬЗОВАНИЯ, ВЛАДЕНИЯ, РАСПОРЯЖЕНИЯ

НЕДВИЖИМОГО, ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

АНТИКРИЗИСНЫЕ РАСЦЕНКИ НА ОЦЕНОЧНЫЕ УСЛУГИ В СОЧИ

8(800)707-11-08 /  8(918)011-77-00

ТЕЛ/ФАКС СОЧИ - 8(862)2520892

КОНСУЛЬТАЦИЯ ОЦЕНЩИКА - 8(918)011-77-00!

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮРО ЭКСПЕРТИЗЫ И ОЦЕНКИ

Профессиональная команда независимых экспертов в разных областях!

РАБОТАЕМ НА ТЕРРИТОРИИ Краснодарского края в заявленных областях С НАЧАЛА 2000 ГОДОВ!

ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Законодательной основой оценки является Федеральный закон РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 № 135-ФЗ.

Методология оценки недвижимого имущества и понятия основываются:

  1. Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)» (утв. Приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. N 297).
  2. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)» (утв. Приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. N 298).
  3. Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)» (утв. Приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. N 299);
  4. Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)» (утв. Приказом Минэкономразвития России от 25 сентября 2014 г. № 611);
  5. Федеральный стандарт оценки «Оценка для целей залога (ФСО №9)» (утв. Приказом Минэкономразвития России от 1 июня 2015 г. N 327)
  6. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ "ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ СТОИМОСТИ (ФСО N 13)"Утвержден приказом Минэкономразвития от 17.11.2016 N 722

Федеральные стандарты оценки ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3 являются обязательным к применению при осуществлении оценочной деятельности. ФСО № 7 является обязательным к применению при оценке недвижимости. ФСО №9 является обязательным к применению при оценке объектов оценки для целей залога, включая оценку для целей ипотечного кредитования.  

Стандарты и правила саморегулируемой организации, членом которой является выполнивший отчет оценщик, в части, не противоречащей ФСО.

Внимание! Отмена лицензий на оценочную деятельность с 2008 года!

К нам обращаются клиенты, которым по каким- то причинам нужна лицензия на оценочную деятельность:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ N 128-ФЗ от 8 августа 2001 года (в редакции  от 30.12.2008 N 309-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 18.07.2009 N 177-ФЗ)

Статья 18. Переходные и заключительные положения (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 309-ФЗ).
п. 5.1. С 1 июля 2006 года прекращается лицензирование следующих указанных в пункте 1 статьи 17 настоящего Федерального закона видов деятельности:

  • оценочная деятельность;

Требование любых органов, предоставить лицензию, да еще и нотариально заверенную - не обоснованы. Оценочная деятельность не требует получения лицензии!
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН N 135-ФЗ от 29 июля 1998 года "ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" в действующей редакции гласит:

"Статья 4. Субъекты оценочной деятельности

1.Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее - оценщики).

2.Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Новая редакция 135-ФЗ  ( с учетом 172-ФЗ и 360-ФЗ, ВСТУПАЕТ В ДЕЙСТВИЕ С 1 АПРЕЛЯ 2018) «Оценщик может осуществлять оценочную деятельность по направлениям, указанным в квалификационном аттестате»

08.11.2017г. Оценщики Бюро МЕЖОТРАСЛЕВЫХ ЭКСПЕРТИЗ, В ЧИСЛЕ ПЕРВЫХ!!! сдали квалификационный ЭКЗАМЕН в области ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ!!!

ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ , СТРОИТЕЛЬНО - ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ НЕОБХОДИМО:

ПРЕДОСТАВИТЬ минимальный пакет документов, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЦЕЛЕЙ , обязательных для проведения оценки рыночной стоимости или независимой экспертизы :

- Право-подтверждающий документ;

- Технический документ;

- Подтверждающий полномочия Заказчика оценки объекта  (ФЛ - паспорт гр. РФ,  ЮЛ - учредительные документы (ИНН,ОГРН, реквизиты, Приказ (доверенность) на руководителя);

 

 

Мы, ОТКАЖЕМСЯ ОТ ПРОВЕДЕНИЯ УСЛУГ ПО ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ:

- произведений искусства,
- драгоценных металлов и камней.

НАШ СТАТУС НЕЗАВИСИМЫЙ НЕГОСУДАРСТВЕННЫЙ  ЭКСПЕРТ !!!

В НАШИХ СИЛАХ:

  • ПОДГОТОВИТЬ, ЗА РАЗУМНУЮ ПЛАТУ, ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ, (ДО СУДЕБНОЕ, СУДЕБНОЕ), ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ,  КОТОРОЕ ПОМОЖЕТ БОРОТЬСЯ В СУДЕБНОМ ПРОЦЕССЕ!
  • ПРЕДОСТАВИТЬ, НА КОММЕРЧЕСКОЙ ОСНОВЕ ОДНОГО ИЗ ОПЫТНЫХ АДВОКАТОВ КРАСНОДАРСКОЙ КОЛЛЕГИИ Г.СОЧИ, И КРАЯ;
  • ВЫПОЛНИТЬ СТОИМОСТНУЮ ЭКСПЕРТИЗУ, СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКУЮ ЭКСПЕРТИЗУ, АУДИТОРСКУЮ ЭКСПЕРТИЗУ, ЛИНГВИСТИЧЕСКУЮ, АВТОРОВЕДЧЕСКУЮ,  ПРОВЕСТИ ЭНЕРГОАУДИТ ПРЕДПРИЯТИЯ НА ПРОФЕССИОНАЛЬНОМ УРОВНЕ.

ОБЪЕКТЫ ОЦЕНКИ:
Недвижимое имущество - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, как то: здания, сооружения, леса и многолетние насаждения, то есть имущество, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. К недвижимому имуществу также относятся воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты и иное имущество.
Земли различного назначения - все виды земель: сельскохозяйственные, лесохозяйственные, промышленные, населенных пунктов и другие.
Водные ресурсы - пригодные для использования воды рек, озер, каналов, водохранилищ, морей и океанов, подземные воды, почвенная влага, воды (льды) ледников и снежного покрова.
Недра - верхняя часть земной коры, в пределах которой возможна добыча полезных ископаемых.
Нежилые здания - здания, представляющие собой архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий для труда, социально-культурного обслуживания населения и хранения материальных ценностей.
Жилые здания - здания, предназначенные для постоянного или временного проживания, а также приспособленные для этих целей.
Сооружения - инженерно-строительные объекты, назначением которых является создание условий, необходимых для осуществления процесса производства или различных непроизводственных функций.
Судно - плавучее или летающее сооружение для перевозки грузов и пассажиров, промышленных или военных целей.
Космический объект - аппарат для полета в космос или в космосе.
Многолетние насаждения и леса - все виды искусственной или естественной растительности (деревья и кустарники).
Движимое имущество - объекты физического мира, не являющиеся недвижимостью, включая драгоценности, раритеты, деньги и ценные бумаги, характеризующиеся возможностью быть перемещенными.
Транспортные средства - средства передвижения, предназначенные для перемещения людей и грузов.
Машины и оборудование - устройства, преобразующие энергию, материалы и информацию.
Животные - живые организмы, питающиеся готовыми органическими соединениями.
Растения - живые организмы, способные к синтезу всех необходимых органических веществ из неорганических.
Ценные бумаги - документы, удостоверяющие с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при их предъявлении.
Нематериальные активы - стоимость долгосрочных имущественных прав, обеспечивающих их владельцам определенный доход или иную пользу.
Имущественные права - права собственности на движимое и недвижимое имущество, а также интересы и привилегии, относящиеся к нематериальным понятиям.
Интеллектуальная собственность - исключительное право гражданина или юридического лица на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического лица, индивидуализации продукции, выполняемых работ или услуг (фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и т. п.).
Предприятие - имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, в состав которого входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, признается недвижимостью.
Предприятие сферы материального производства - предприятие, создающее материальные блага в форме продуктов и материальных услуг.
Предприятие сферы нематериальных услуг - предприятие, оказывающее услуги, направленные на удовлетворение потребностей человека как индивидуума и как члена общества.
Инвестиционный проект - совокупность финансовых расчетов по определению эффективности денежных вложений.

 ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
Оценка недвижимого имущества
Оценка земель различного назначения, водных ресурсов и недр
Оценка нежилых зданий
Оценка жилых зданий
Оценка сооружений
Оценка воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов
Оценка многолетних насаждений и лесов
Оценка прочего недвижимого имущества
Оценка движимого имущества
Оценка транспортных средств
Оценка машин и оборудования хозяйственно-бытового и производственного назначения
Оценка животных, растений и микроорганизмов
Оценка ценных бумаг
Оценка прочего движимого имущества
Оценка нематериальных и прочих активов
Оценка имущественных и прочих прав                                                                                                                                                      Оценка ущерба после ДТП                                                                                                                                                                Оценка ущерба движимого имущества                                                                                                                                              Оценка ущерба недвижимого имущества
Оценка интеллектуальной собственности
Оценка предприятия
Оценка предприятия сферы материального производства
Оценка предприятия сферы нематериальных услуг
Оценка инвестиционных проектов.

Цели оценки рыночной стоимости (возможны и другие):

 - отражение в отчетности  - ликвидация
- купля-продажа, мена  - разрешение имущественных споров
 - проведение конкурсов, аукционов, торгов  - переуступка прав владения
 - аренда, права аренды, лизинг  - внесение имущества в уставной капитал
 - залог  - определение доли имущественных прав
 - раздел, наследование, дарение  - передача в доверительное управление
 - страхование  - инвестиционное проектирование
- исчисление налога, пошлин, сборов  - коммерческая концессия
 - приватизация  - возмещение ущерба
 - конфискация  - хранение
 - национализация  - составление брачного контракта

 

БЮРО МЕЖОТРАСЛЕВЫХ ЭКСПЕРТИЗ 

ИНН/ КПП 2318043296 /231801001

ЯВЛЯЕТСЯ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ И СООТВЕТСТВУЕТ ВСЕМ НЕОБХОДИМЫМ ТРЕБОВАНИЯМ ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫМ К НЕЗАВИСИМЫМ ЭКСПЕРТНЫМ УЧРЕЖДЕНИЯМ,

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА И ЭКСПЕРТОВ

ЗАСТРАХОВАНА В СТРАХОВОЙ КОМПАНИИ "РОСГОССТРАХ" НА 5 000 000 РУБЛЕЙ ОФИС РАБОТАЕТ ДЛЯ ВАС С 10-00 ДО 12-00 ЧАСОВ ЕЖЕДНЕВНО, КРОМЕ СУББОТЫ И ВОСКРЕСЕНЬЯ

 МОБИЛЬНЫЙ НОМЕР 89180117700 ЕЖЕДНЕВНО С 8 ДО 21 ЧАСА; 

88007071108 ВРЕМЯ РАБОТЫ С 10-00 ДО 15-00 ЧАСОВ;

КРУГЛОСУТОЧНО gorelova_ocenka@mail.ru;

ВЫЕЗД ЭКСПЕРТА НА ОБЪЕКТ ВОЗМОЖЕН ПРИ ЕСТЕСТВЕННОМ ОСВЕЩЕНИИ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ, ПО-ДОГОВОРЕННОСТИ.

НОВОСТИ ОЦЕНОЧНОЙ ФИРМЫ

08.11.2017. Оценщики БЮРО подтвердили квалификацию, сдали квалификационный экзамен в оценочной деятельности!!

12.09.2017 ПОДТВЕРДИЛИ СТАТУС СУДЕБНЫЙ ЭКСПЕРТ, ПОЛУЧЕНЫ СЕРТИФИКАТЫ СООТВЕТСТВИЯ ПАЛАТЫ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ "СУДЭКС"

НЕЗАВИСИМЫЙ ЭКСПЕРТ В ОБЛАСТИ СУДЕБНОЙ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ, ЧЛЕН ПАЛАТЫ  СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ ИМ.Ю.Г.КОРВУХОВА "СУДЭКС" РЕГИСТРАЦИОННЫЙ НОМЕР В РЕЕСТРЕ № 2754

02.08.2017 ПРОДОЛЖАЕТ СВОЮ РАБОТУ БЕСПЛАТНЫЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА +7 800- 707 -11-08

С 28.07.2017 ПО 01.08.2017 БЕСПЛАТНЫЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА +7 800- 707 -11-08  не осуществляет прием заявок на услуги, просим обращаться по номерам телефонов указанным ниже) ПРИНОСИМ СВОИ ИЗВИНЕНИЯ ЗА ДОСТАВЛЕННЫЕ НЕУДОБСТВА. 

АКЦИЯ!!! ДО 01.08.2017 ГОДА ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ ДЛЯ НОТАРИУСА ИЛИ СУДА 3 000 (Три тысячи) рублей.

С 01.07.2017 ПО 30.07.2017

ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА ДЛЯ НОТАРИУСА  

1500 РУБЛЕЙ /ЗА ЕДИНИЦУ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА(АВТОМОБИЛЬ);

3000 РУБЛЕЙ /ЗА ЕДИНИЦУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (КВАРТИРА) 

Сертификаты

Контакты 

ОФИС РАСПОЛОЖЕН В ЦЕНТРЕ ГОРОДА -КУРОРТА СОЧИ , Курортный проспект строение № 106 офис 1 (ВХОД В ЗДАНИЕ СУДА С УЛИЦЫ ЕСАУЛЕНКО)     

ТЕЛЕФОН/ФАКС 8(862)252-08-92, 8(918)0117700, 8(800)707-11-00

gorelova_ocenka@mail.ru